9月7日消息，上海寓意公寓因爆雷被央視二套節(jié)目報(bào)道。
記者經(jīng)過(guò)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，上海寓意公寓已經(jīng)人去樓空，大門上張貼了不少公告，包括解約通知書(shū)、報(bào)案材料等等。
據(jù)報(bào)道，上海寓意物業(yè)管理有限公司爆雷波及上海、杭州、蘇州等地，涉案金額高達(dá)數(shù)十億元。
無(wú)獨(dú)有偶，杭州鼎家、愛(ài)家愛(ài)公寓、好租好住、長(zhǎng)沙優(yōu)租客、愷信亞洲、北京昊園恒業(yè)等長(zhǎng)租公寓接連踩雷，上演了一幕幕“爆雷潮”。
專家表示，疫情導(dǎo)致租賃市場(chǎng)活躍度下降，再加上“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”的運(yùn)營(yíng)模式給長(zhǎng)租公寓帶來(lái)了很大的資金壓力，一旦租賃市場(chǎng)不景氣或者新增租戶較少，機(jī)構(gòu)將會(huì)面臨資金問(wèn)題，引發(fā)爆雷。
機(jī)構(gòu)要持久運(yùn)營(yíng)下去，還是要加強(qiáng)自身運(yùn)營(yíng)，做好對(duì)租戶的保障，從而提高續(xù)租率，降低房源空置帶來(lái)的成本增加;其次，長(zhǎng)租公寓的付款方式不應(yīng)該依賴金融手段，降低“租金貸”付款方式的占比。
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