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近年來，武鋼集團依托存量土地和存量房產，踐行“產業空間構建者、產業園區運營者”職能，推動產業空間從廠區到園區到城區的升級改造，使老舊廠區煥發新的生機與活力。
武鋼云谷?606地處武漢市楊春湖高鐵商務區東部拓展區，園區周邊交通路網多維高效，縱橫通衢，暢達八方。園區占地606畝，是武鋼集團根據城市產業發展規劃，集聚多方力量，激發歷史工業遺存新活力，十年磨一劍，傾力打造的產城融和新高地。園區主建筑始建于1954年，富有濃厚工業底蘊，傳承歷史文脈，是武漢市工業遺存相對集中、風貌相對完整的工業廠區。園區內獨棟廠房30座、辦公樓，水塔8處、龍門吊等工業構筑物均體現了園區工業風格與歷史傳承。
2022年3月，武鋼集團按照“統一規劃、政企合作、分布實施、壓茬建設”原則，啟動首發區項目建設，項目規劃為文創、科創及總部辦公，輔以商業配套，構建以總部經濟、文化創意、科技創新為主題的產業聚集新空間。
2023年以來，武漢市委宣傳部將“武鋼云谷?606文創+科創產業園”等30個重點項目，列入全市“服務企業直通車”重點支持推進的文化產業項目清單，不間斷組織各地各類文化企業前往園區考察交流、座談研討。同時，市委宣傳部支持服務武鋼集團圍繞園區提質升級，進一步引進文創、科創企業，導入現代低碳冶金產業鏈企業，推動構建創新鏈、產業鏈、生態鏈，打造綠色、人文、創新、包容的友好型產業園區。
首發區占地100畝，總建筑面積萬方，共13棟樓宇產品。通過修舊如舊、空間織補和功能升級，實現從廠區到園區的華麗轉變，形成了“歷史與現代交融，工業文明與科技場景交融，城市印記與文化記憶交融，辦公空間與創意空間交融”景象，打造成為園區、社區、景區、街區四區融合的文創產業園。（武宣改）
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