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      官宣!廣州執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸

      發(fā)布時間:2023-08-31 10:42:04  |  來源:中國房地產(chǎn)報官方號  


      (資料圖片僅供參考)

      8月29日,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱“通知”)。通知提出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

      此舉是為了更好滿足剛性和改善性住房需求,優(yōu)化調(diào)控政策,落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國人民銀行金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房〔2023〕52號)要求,推動廣州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

      通知自《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國人民銀行金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房〔2023〕52號)印發(fā)之日起施行,原有政策與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

      相關(guān)機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,今年7月,廣州商品房合計供應(yīng)54.69萬平方米,環(huán)比下降39%,同比下降40%;網(wǎng)簽成交75.83萬平方米,環(huán)比下降29.9%,同比下降15.9%。整體來看,今年1~7月,廣州商品房面積合計網(wǎng)簽成交679.93萬平方米,同比微跌2%;總成交規(guī)模2223.67億元,同比微漲3%。

      7月底,北上廣深已相繼表態(tài)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中,廣州的表態(tài)較為不一樣。廣州市住建局稱,將結(jié)合廣州實際,盡快推出有關(guān)政策措施,大力支持、更好滿足剛性和改善性住房需求,促進(jìn)廣州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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