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      今日熱搜:3月新發放個人住房貸款利率4.14% 同比下降1.35個百分點

      發布時間:2023-04-22 02:47:19  |  來源:澎湃新聞  


      (相關資料圖)

      中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾4月20日在央行一季度金融統計數據新聞發布會上表示,下一步央行將繼續密切關注房地產金融形勢變化,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,會同金融部門持續抓好已出臺政策落實,支持剛性和改善性住房需求,保持房地產融資平穩有序,加大保交樓金融支持,加快完善住房租賃金融政策體系,推動房地產業向新發展模式平穩過渡。

      鄒瀾表示,近一段時間房地產政策效果持續顯現,各方信心加快恢復,房地產市場出現了積極變化,交易活躍性有所上升,多項指標與去年四季度相比出現邊際好轉,在房地產金融數據上也有所反應。

      鄒瀾表示,今年一季度個人住房貸款月均發放額大約5900億元左右,比去年的月均發放要多1900億元,與同期商品房銷售額的比值處于合理的區間,一季度開發貸款累計新增約5700億元,與同期商品房在建規模相比也處在比較高的水平。債券方面,一季度房地產企業境內債券發行1500多億元,同比增長超過20%,境外債券市場信心也在逐步恢復。

      新發放首套房貸利率政策動態調整機制建立后,鄒瀾表示,截止到3月末,符合放寬首套房貸利率下限條件的城市有96個,其中83個城市下調了首套房貸利率下限,這些城市執行的下限與全國下限相比,大概低于10-40個基點,12個城市取消了首套房貸利率下限。

      同時,首套房貸利率政策的調整優化,帶動房貸利率有所下降,從全國看,今年的3月新發放個人住房貸款利率4.14%,同比下降了1.35個百分點。

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